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부동산학과
산업화와 도시화 과정에서 부동산의 소유·이용·개발과 관련하여 파생되는 심각한 부동산 문제를 법·경제·기술·경영분야의 지식을 활용하여 종합적이고 체계적인 시각에서 이론적, 실증적 연구와 학습을 통해 해결하는 실천적 능력을 배양한다.
부동산학원강 부동산 교육의 심화를 목적으로 부동산학 이론·실무 또는 정책분야의 원서를 교육한다.
부동산공법 1 부동산 이용 활동을 규제 또는 조장하는 토지 및 건축물의 행정법규를 강의한다. 본 과목은 특히 토지이용 관계법규를 중심으로
집중적인 교육을 한다.
지적기술론
지적측량 등 지적관련 시험의 기술적 측면을 교육한다.
미시경제학 가격결정원리에 관한 일반이론을 습득함으로써 부동산시장의 작동, 정책의 효과, 산업의 추세를 이해하도록 한다. 주요내용은 수요공급의
원리, 소비자 및 생산자 행위이론, 시장조사론, 시장의 실패 및 후생경제이론 등이며, 부동산시장 및 정책의 예를 주로 하여 강의한다.
부동산사법 1 물권법과 부동산권리분석을 대상으로 한다.
부동산 기술론 부동산학도가 알아야 할 지형, 건축, 토목 및 관리기술의 기초사항을 그 내용으로 한다. 구체적으로 지형의 경우 측량의 원리, 지적작성,
독도법을 다루며 건축기술의 경우는 건축구조, 도면판독, 시공을 다루고, 토목의 경우는 절·성토량의 계산, 토지이용 계획도면의
작성과정을 포함하며, 관리기술의 경우는 공동주택의 관리에 초점을 두어 교육한다.
부동산공법 2 부동산공법 1에 이어 부동산 관리활동에 관계된 각종 행정 법규를 강의한다. 본 과목은 특히 건축관계규범을 중심으로 실무적인 측면과
관련하여 집중적으로 교육한다.
부동산정보처리론 부동산의 투자, 개발과 관련한 정보의 P/C수준에서의 전산처리를 숙달케 하여 의사결정을 지원한다. Spread Sheet,
Data Base, Statistical Package 등의 Software의 응용을 숙달케 한다. 가능하면 P/C통신망에 대한
이론과 실습도 겸하도록 한다.
부동산 사법 2 채권총론과 계약법을 대상으로 한다.
감정평가이론 부동산의 경제적 가치를 분석·판정하는 감정평가에 관한 기초원리를 교육함으로써 감정평가이론의 기본지식을 습득케 한다.
재무관리 기업이 지향하여야 할 경영활동의 목표를 기업가치 극대화에 두고 이를 달성하기 위한 투자결정기능, 자금조달기능, 배달결정기능을
합리적으로 수행하는 데 필요한 이론과 기법을 배운다.
부동산경제론 경제학의 이론들이 부동산학 분야에 응용되는 연계성에 그 초점이 있다. 주요내용으로는 경제이론과 부동산경제, 토지이용, 부동산
시장의 구조와 분석, 부동산 가치에 관한 이론, 부동산투자의 경제적 측면, 부동산 산업의 생산성 문제, 부동산 시장에의 정부개입 등에
대하여 교육한다.
부동산공시론 효율적인 지적행정 및 지적측량에 관한 기초지식과 부동산 등기 절차 및 방법 등을 교육하는 한편 부동산등기법과 지적공부 등과의 관계 등을 강의한다.
감정평가에 대한 기초지식을 바탕으로 감정평가에 대한 전문적인 지식의 습득과 감정평가에 대한 방법과 평가방식을 활용해 보는 데 그
목적이 있다.
입지론 본 과목은 정주체계, 산업입지, 도시의 공간적 발달을 주요내용으로 한다. 정주체계의 경우는 [크리스탈러]의 중심지 이론으로부터 [뢰쉬]
그리고 생활권에까지 이르게 되는 인간의 정주체계에 관한 이론들을 다루며, 산업의 입지는 공업(산업별), 상업, 업무 등 제반 산업의
입지에 관한 것을 그 내용으로 하고, 도시공간발달은 [밀즈]와 기타 도시학자들의 이론을 다루게 된다.
도시계획론 도시계획 개념의 변천, 도시성장과 그 특성, 경제발전과 도시의 기능, 과학적인 도시계획방법(인구추정, 도시경제분석, 토지이용계획의
작성, 교통계획, 공간녹지계획) 등 도시계획 전반에 관한 이론을 교육한다.
부동산투자론 부동산투자 의사결정과 부동산투자의 효용에 관한 이론을 교육한다.
부동산경영론 부동산업의 경영활동을 위한 일반이론을 교육하며 이를 기초로 경영실무에 응용할 수 있는 능력을 배양함을 그 목적으로 한다.
부동산조세론 부동산 관련조세에 관한 이론과 제도 및 산출방법 등을 교육하며 부동산 관계 제 업무에 응용토록 설강된 과목이다.
부동산법특강 부동산 관련법에 대한 올바른 이해를 바탕으로 이의 실무에의 적용능력 배양과 부동산활동에서 발생될 수 있는 문제를 분석·실습한다.
부동산시장분석연구 부동산개발과 관련한 시장조사 및 분석과 투자타당성분석에 관한 연습을 통해 부동산컨설팅의 실무적 지식을 습득한다. 특히 개발의
용도별 절차상의 시장성 분석과 입지유형별 시장분석기법을 습득한다.
부동산중개연습 부동산중개활동에 대한 기본이론을 바탕으로 부동산중개활동의 능률화를 도모하기 위한 실무를 경험하는 데 목적이 있다.
부동산금융론 주택금융 등의 부동산을 담보로 하는 금융시장에 관한 이론을 교육한다.
토지정책론 토지문제와 관련정책을 연구하여 부동산의 정책환경을 이해한다. 주요 내용은 토지이용 및 개발제도, 토지세제, 토지제도의 국제비교
등이다.
부동산개발론 부동산의 개발과 관련한 법제 및 개발절차상의 기술적 방법론(각종 영향평가)과 개발방식별(토지구획정리, 공영개발, 신탁개발,
차지개발, 등가교환, 증권화) 입지별 사업성분석 방법론을 습득한다.
주택정책론 주택문제와 그에 대한 정책을 교육하여 주택에 관련된 정책환경을 이해하도록 한다. 주요내용은 우리 주택 사정의 추이, 주택문제의
내용, 주택세제, 주택금융, 기타 주택정책의 현안과제 등이다.
부동산컨설팅연습 부동산개발사업을 위한 기술적, 재무적, 법적 타당성분석의 과정을 구체적인 사례를 중심으로 연습한다. 시장조사(수요, 공급조사), 설계, 자금동원, 시공, 분양, 관리의 전반적인 사업흐름에 의거 각자가 연구, 발표 및 토론을 함으로써 실무적인 지식을 습득한다. |