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전공소개

부동산경영관리전공

부동산경영관리전공은 부동산의 유통, 운영, 관리 등의 부동산 자산의 경영과 관리와 관련된 다양한 주제를 연구하는 전공영역이다. 경영 ․ 관리전공은 부동산시장이 개발의 시대에서 관리의 시대로, 공급자시장에서 수요자시장으로 전환되어 감에 따라 더욱 중요한 전공영역으로 발전해 가고 있다. 이러한 시대 흐름에 따라 부동산의 경영과 관리에 대한 사업기회와 연구범위가 더욱 확장되고 있으며, 각 분야별로 심층적인 연구가 진행되어 전문성이 높아져 가고 있다. 경영·관리전공에서는 부동산의 가치평가를 위한 감정평가론, 부동산권리분석론, 부동산계약법 등이 있으며 , 부동산의 활동과 관련해서 부동산마케팅론, 부동산경매론 등을 다루며, 부동산의 관리 및 운영활동과 관련해서는 부동산관리론, 재개발 및 재건축론 등을 연구하고 있다.

부동산건설·개발전공

부동산건설·개발전공은 국제화, 정보화, 그리고 첨단 도시화시대를 맞이하여 주택과 신도시 건설, 기존 시가지 정비, 도시개발의 광역화, 산업기지 건설, 관광·레저시설의 개발 등 부동산 건설개발 관련 수요의 증가에 따른 전문 인력의 양성을 목표로 한다. 이를 위해 부동산 건설개발의 각 단계, 즉 사업구상, 타당성 검토, 개발금융 및 파이낸싱, 협상과 계약, 설계 및 시공, 시설 및 자산관리 등의 주제에 대한 개발자(Developer) 입장에서 요구되는 다양한 학문 및 실무분야의 전문성을 강화하는 교육에 중점을 두고 있으며, 세부적으로는 부동산 개발의 원리와 단계에 대한 원론을 배우는 부동산개발론과 개발단계에 따른 도시계획론, 입지론, 단지계획론, 부동산상품개발론, 부동산개발금융론, 건설경영론, 부동산기술론 등과 현장 사례와의 연계를 위한 부동산현장개발현장실습등의 수업이 이루어진다.

도시재생론(The Urban Regeneration Theory)
본 과목에서는 도시재생과 관련한 학문적 배경과 실무적 내용을 다룬다. 20세기 서구 선진국들의 도시재생 이론의 형성과 성숙과정에서 시사점을 가져오고, 우리나라에서 실천되는 도시재생의 정책을 세부적으로 다루게 된다.
산업구조의 변화를 맞아 기존의 낙후된 도시의 저성장 상태를 어떻게 극복하는가에 초점을 맞추어, 어떠한 방식으로 새로운 기증을 도입하고 창출함으로써 쇠퇴한 도시를 살려내었는지가 주도니 내용이다. 이를 위해 경제적·사회적·물리적으로 어떠한 과정을 통하여 변화시키고자 하는지를 이론적으로 검토하고, 실제 선진국에서의 성공사례 및 국내에서의 성공사례의 검토를 통하여 이론과 실제 정책을 다루게 된다.
실제 유럽 및 미국 도시들의 성장과 발전에 있어서 도시재생이 기여한 역할과 정책의 수행과정에서 나타난 긍정적 효과 및 부정적 효과를 다루고, 이들이 우리나라의 도시재생에 어떠한 영향을 미쳤는지를 살펴본다. 그리고 최근 불거지고 있는 젠트리피케이션 현상의 문제점과 이를 극복하기 위한 수단도 아울러 검토한다.

부동산금융투자전공

부동산 금융투자전공은 부동산의 증권화, 유동화 등 부동산에 관련된 제반 지식은 물론 부동산과 금융, 투자에 관한 전문지식 습득을 목표로 한다. 부동산금융과 관련된 기초지식을 습득하고, 주택금융의 소개로부터 상업용 부동산에 이르기까지의 투자분석과 의사결정을 학습한다. 특히 최근 관심이 집중되고 있는 장기 모기지 및 MBS, REITs 등 부동산 증권화에 대한 이해를 증진하는 한편, 개발 사업에 이용되는 프로젝트 파이낸스, 부동산 간접투자 기구 등을 이용한 금융기법을 심도 있게 연구한다. 부동산금융·투자전공에서는 이러한 분야의 전문 인력 양상을 위해 유가증권론, 재무관리론, 금융법규론, 금융자산관리론 등의 기초 이론과목과 투자현장실습, 부동산금융·투자세미나, 부동산조세실습 등 실무중심의 학습을 통해 금융·투자 전문인력의 자질향상과 선진 부동산 금융기법을 연구한다. 또한 부동산 금융·투자전공만의 탄탄한 인적 네트워크를 구축하고 있어 동문간 교류 및 업무제휴로 부동산 금융·투자 분야에서 독보적인 지위를 차지하고 있다.

상업용 부동산 투자가치분석 실무(Commercial Real Estate Investment Analysis-Argus Cash Flow Modeling)
우리나라의 개인과 법인의 부동산 투자가 활성화되고 있다. 투자의 기초는 가치평가에서 시작된다. 그러나 기존의 가치평가 과목이 이론적인 부분에 치중하여, 업계에서 많이 사용되는 응용프로그램에 대한 교육이 부족하였다. 따라서 Argus software를 활용한 수업을 통하여, 수강생들이 이론과 실무를 겸비하도록 한다.

글로벌부동산전공

글로벌부동산 전공은 부동산 투자, 개발, 경영, 금융, 관리, 법률, 세무, 마케팅 등 부동산 산업에 대한 전반적인 지식을 함양하고, 해외 부동산에 대한 이해를 높여 국내외 부동산 산업 및 시장의 변화에 유연하고 능동적으로 대처할 수 있는 인재 양성을 목표로 한다. 부동산 산업 전 분야에 걸쳐 다양한 국내외 사례와 제도, 시장 등의 비교·분석을 통해 국제화 시대를 살고 있는 모든 부동산 산업 종사자에게 전문성을 증진시킬 수 있는 교육을 제공하고 있다. 기초과목인 해외부동산이해, 해외부동산시장론 등의 과목을 바탕으로 국제부동산금융론, 국제부동산감정평가론, 국제부동산조세론 등의 심화 과목을 연구한다. 또한 국제기준(Global Standard)에 걸맞은 교육프로그램으로 인정받아, 해외 명문대학 부동산 프로그램과 복수학위가 가능하고 미국과 영국 등 주요 부동산 선진국의 국제인증 자격증 취득 시 혜택을 누릴 수 있다.